Opis nieruchomości
Dom z ogromnym potencjałem – Częstochowa, Dąbie | 246 m² | Działka 650 m²
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Dąbie w Częstochowie. Dom o łącznej powierzchni użytkowej 246 m² został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne części po 123 m² każda, dzięki czemu idealnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej.
Część I – komfortowy dom mieszkalny (123 m²)
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz dużą przestrzeń dla całej rodziny.
Parter:
-
wiatrołap z garderobą,
-
toaleta,
-
pomieszczenie gospodarcze,
-
przestronna kuchnia otwarta na salon, tworząca jasną i funkcjonalną strefę dzienną.
Poddasze:
-
trzy ustawne sypialnie,
-
duża łazienka z oknem, zapewniająca naturalne światło i odpowiednią wentylację.
Dodatkowym atutem jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36,5 m².
Część II – przestrzeń do własnej aranżacji (123 m²)
Druga część budynku posiada oddzielne wejście oraz bezpośredni dostęp do ogrodu. Przez wiele lat była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej.
Dzięki otwartemu układowi i niewielkiej liczbie ścian działowych przestrzeń daje szerokie możliwości adaptacyjne. Można ją z łatwością przekształcić w:
-
niezależne mieszkanie,
-
gabinet kosmetyczny lub fryzjerski,
-
biuro,
-
pracownię,
-
szwalnię,
-
magazyn,
-
lokal usługowy lub inną działalność gospodarczą.
Dodatkowe informacje:
-
powierzchnia działki: 650 m²,
-
zainstalowane solary obniżające koszty eksploatacji,
-
oddzielne wejście do części użytkowej,
-
dostęp do ogrodu z obu części nieruchomości,
-
duży potencjał inwestycyjny i możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.
To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem biznesu lub szukają nieruchomości z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
