Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Dąbie w Częstochowie. Dom o łącznej powierzchni użytkowej 246 m² został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne części po 123 m² każda, dzięki czemu idealnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz dużą przestrzeń dla całej rodziny.
wiatrołap z garderobą,
toaleta,
pomieszczenie gospodarcze,
przestronna kuchnia otwarta na salon, tworząca jasną i funkcjonalną strefę dzienną.
trzy ustawne sypialnie,
duża łazienka z oknem, zapewniająca naturalne światło i odpowiednią wentylację.
Dodatkowym atutem jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36,5 m².
Druga część budynku posiada oddzielne wejście oraz bezpośredni dostęp do ogrodu. Przez wiele lat była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej.
Dzięki otwartemu układowi i niewielkiej liczbie ścian działowych przestrzeń daje szerokie możliwości adaptacyjne. Można ją z łatwością przekształcić w:
niezależne mieszkanie,
gabinet kosmetyczny lub fryzjerski,
biuro,
pracownię,
szwalnię,
magazyn,
lokal usługowy lub inną działalność gospodarczą.
powierzchnia działki: 650 m²,
zainstalowane solary obniżające koszty eksploatacji,
oddzielne wejście do części użytkowej,
dostęp do ogrodu z obu części nieruchomości,
duży potencjał inwestycyjny i możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.
To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem biznesu lub szukają nieruchomości z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.



