Opis nieruchomości
Dom z potencjałem inwestycyjnym – Częstochowa, ul. Sporna 7
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w Częstochowie przy ul. Sporna 7, zabudowana budynkiem mieszkalnym o łącznej powierzchni ok. 170 m², obecnie podzielonym na 3 niezależne lokale mieszkalne, które generują stały dochód.
Charakterystyka budynku:
-
Rok budowy: ok. 1920 r.
-
Powierzchnia całkowita: ok. 170 m²
-
Układ:
-
Piętro: ok. 97 m²
-
Parter: dwa lokale – ok. 45 m² oraz ok. 25 m²
-
-
Stan techniczny: dobry
Informacje inwestycyjne:
-
3 lokale aktualnie wynajęte
-
Dochód miesięczny: 4 100 zł
-
Umowy cywilnoprawne
-
Lokatorzy terminowo regulują płatności
Remonty i modernizacje:
-
Ostatni remont przeprowadzony w 2019 roku
-
Wyremontowane mieszkania
-
Poprawiony dach
-
Wymienione instalacje
-
Budynek ocieplony (5 cm styropianu)
-
Okna PCV (w większości)
Działka:
-
Powierzchnia działki: 440 m²
-
Działka ogrodzona
-
Częściowo wyłożona płytami
Zabudowania dodatkowe:
-
Dwa duże garaże o łącznej powierzchni ok. 70 m²
-
Idealne pod:
-
prowadzenie działalności gospodarczej
-
magazyn / składowanie
-
dodatkowy wynajem
-
Atuty nieruchomości:
-
gotowa inwestycja przynosząca stały dochód
-
brak konieczności natychmiastowych nakładów finansowych
-
możliwość dalszej optymalizacji lub rozbudowy oferty najmu
-
dobra lokalizacja w Częstochowie
-
dodatkowy potencjał w postaci garaży
Lokalizacja: Częstochowa, ul. Sporna 7
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
