Częstochowa, Dźbów

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Sprzedam nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo – handlowym na działce o powierzchni 3896m2, szerokiej 53 metrów od ulicy.


- forma własności WŁASNOŚĆ

 
Nieruchomość  usytuowany przy głównej drodze w centrum Dźbowa, tuż przed rondem, (droga wojewódzka o nr 908 i oznaczeniu KD-Z1)
Budynek  wolnostojący wybudowany w 1997/98, rozbudowany w 2010r  z  przeznaczeniem na usługi , handel, biura, gastronomię itp 
Powierzchnia całkowita budynku  793,4mkw, użytkowa 660,2mkw 
Parter o pow 325mkw obejmuje lokale usługowe oraz handlowe 
Poddasze o pow 335mkw to sala przyjęć, jest to duża, otwarta przestrzeń i pomieszczenia związane z prowadzeniem tej działalności gastronomicznej

Cena 2800 000


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego,
w całości oznaczona symbolem U/P5,

1) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa;
2) Przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa produkcyjna,
b) urządzenia infrastruktury technicznej;
3) Warunki, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) teren przeznaczony dla lokalizacji zabudowy usługowej, tworzącej centrum usługowe
dzielnicy, w tym obiektów handlowych, z dopuszczeniem lokalizacji handlu hurtowego,
b) lokalizacja zabudowy produkcyjnej wyłącznie jako zabudowy towarzyszącej zabudowie
o przeznaczeniu podstawowym, z dopuszczeniem lokalizacji obiektów produkcyjnych
w południowej części terenu,
c) wyklucza się lokalizację obiektów tymczasowych;
d) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - do 0,30,
e) udział powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 20% powierzchni działki budowlanej;
4) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:


Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana – doskonały dojazd do Autostrady A1 (3 minuty) a więc szybkie połączenie ze Śląskiem, lotniskiem i w drugą stronę Łódź, Warszawa i dalej
Do centrum Częstochowy 10-15 minut
Wygodny dostęp do DK 46 na Opole
Na podkreślenie zasługuje fakt, że z przodu lokalu jest duży zadbany parking, w całości wyłożony kostka brukowa.
Media w budynku: prąd w tym siła, woda, kanalizacja, wkrótce gaz
Obiekt obecnie w całości wynajęty generujący stały dochód miesięczny


Zapraszam do oglądania

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.







 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DOM-BS-827
Powierzchnia 793,00 m²
Powierzchnia działki 3 896 m²
Rodzaj obiektu pawilon
Standard
Stan prawny Własność
Gaz w trakcie prowadzenia
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem